Cumpar Crama | Cumpar Ferma Viticola | Cumpar Ferma Agricola – Cumpar Teren Agricol

Cumpar ferma viticola la cheie sau teren pretabil pedologic si agrochimic pentru infiintarea unei ferme viticole.

cumparam ferma viticola ecologica — ***cumpar crama***

Varianta 1

Locatia : Regiunea viticolă a Podişului Transilvaniei, Dealurile Munteniei şi Olteniei, Regiunea viticolă a Dealurilor Moldovei.

Suprafata: 50 – 200 hectare

Conditii:

Afacere viticola la cheie
vie reconversie, pe rod
crama proprie
marci inregistrate, minim DOC
distributie activa HoReCa, IKA (International Key Account)
minim 5000 mp teren intravilan pentru constructia unui hotel
existenta unui rau sau lac constituie un avantaj
afacerea trebuie sa fie pe profit

Varianta 2

Suprafata terenului viticol : minim 20 HA

Observatii : Terenul viticol – pretabil juridic, pedologic si agrochimic pentru cultivarea vitei de vie, grad de comasare juridica de 100%, carte funciara, deschidere la drum asfaltat sau acces facil, utilitati in zona.

Cumpar Ferma Viticola | Cumpar Crama | Cumpar Domeniu Viticol |

Dosarul de prezentare pentru ferma viticola trebuie sa contina:

Harta cadastrala hasurata
Declaratie suprafata APIA
Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare
Teren intravilan (suprafata), cladiri (suprafetele si utilizarea/folosinta acestora)
Structura culturilor de vita de vie, suprafata/soi vita de vie, anul infiintarii, originea butasului de vita de vie
Productia anuala/ha pentru fiecare soi de vita de vie; cost/ha; venit/ha
Situatia contabila a creditelor bancare
Situatia contabila a leasingurilor
Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
Date legislative cu privire la vanzarea afacerii viticole – cesiune parti sociale, vanzare active, combinat
Studiu de rentabilitate – cifra de afaceri, investitii realizate, rata profitului brut si rata profitului net pentru ultimii trei ani
datorii – credite, leasing, ANAF, etc., daca sunt
Fotografii de prezentare a afacerii: teren intravilan, cladiri (interior,exterior), teren vita de vie, sistem de irigatii, aparate, utilaje si echipamente viticole, etc.