Arhive etichetă: Cumpar Terenuri Agricole

Cumpar Teren Agricol Judetul Olt – Cumpar Ferma Agricola Judetul Olt


Cumpar teren agricol in judetul Olt – Cumpar ferma agricola in judetul Olt minim 500 ha/locatie.

Cumpar Teren Agricol | Cumparari Terenuri | Cumpar Terenuri Agricole | Cumparari Terenuri Agricole
cumparam ferme agricole judetul Olt

Avem cumparatori interesati sa investeasca in terenuri agricole, ferme agricole si ferme agrozootehnice in judetul Olt, in general in agricultura romaneasca.

Clientii cumparatori pe care ii avem sunt agricultori sau investitori din Romania, Europa Occidentala, S.U.A. si Asia.

Cumparari Terenuri Agricole Judetul Olt | Suntem o echipa de profesionisti care desfasoara activitati in spiritul legii in diverse domenii economice si ne-am specializat in acordarea de consultanta tehnica si juridica de-a lungul intregului proces de vanzare-cumparare, afaceri la cheie, inclusive in domeniul agricol.

Suprafata: teren agricol minim 500 ha/locatie; preferabil minim 1000 ha; avem cereri concrete si pentru suprafete la nivel de 2000-5000 ha/ferma agricola.

Situatia juridica:

  1. teren agricol in proprietate, carte funciara
  2. teren agricol in arenda, contracte de arenda standard 10 ani activi
  3. teren agricol in proprietate si teren agricol in arenda; teren agricol in proprietate minim 10% – 50%, in functie de suprafata fermei agricole supusa vanzarii.

Alte cerinte: pretabil pedologic si agrochimic pentru agricultura

Exista interes concret atat pentru agricultura clasica dar si pentru agricultura ecologica.

Clientii nostri accepta ca ferma agricola sa aiba terenuri agricole in proprietate si terenuri agricole in arenda pe raza a mai multor localitati, maxim 30 km distanta de baza agricola.

cumpar ferma-cumpar ferma agricolaPret agreat: In functie de calitatea pedologica si agro-chimica a terenului, alte investitii existente, utilitati, cladiri, utilaje, silozuri, sistem de irigatii, instalatii pentru irigarea terenului agricol, etc.

Dosarul de prezentare ferma agricola trebuie sa contina minim urmatoarele informatii :

  • Harta cadastrala hasurata din punct de vedere juridic conform contractelor de proprietate/arenda
  • Declaratie suprafata APIA
  • Numarul proprietarilor (teren in arenda) cu suprafata de minim 30 ha
  • Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
  • Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha
  • Situatia contabila a creditelor bancare
  • Situatia contabila a leasingurilor

Numai direct proprietarii.

Serviciile noastre sunt supuse unor termeni contractuali, respectiv conditii juridice si financiare.

Pentru orice detalii astept un email, va fi placerea mea de a va raspunde.

Cumpar Teren | Cumpar Teren Agricol |  Cumpar Terenuri Agricole |

cumpar terenuri
cumpar terenuri agricole

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

cumpar teren agricol
cumpar ferma

Cumpar/Superficie  Teren – Minim 30 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic

Distinsi parteneri,

Am Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in constructia de Parcuri Fotovoltaice.

superficie teren
cumpar teren
In baza Legii nr. 254/2022 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu excepția terenurilor având categoria de folosință arabil, pasunea se poate utiliza în sistem dual atât pentru producția agricolă, cât și pentru producerea de energie electrică din surse regenerabile, astfel, in caz de superficie, aveti o plus valoare adaugata la pasuni.

Nu suntem intermediari. Nu suntem dezvoltatori. Suntem in contact direct cu investitorii. Nu percepem comision, onorariu, etc., de la proprietarul terenului.

Investitorul va suporta toate costurile pentru obtinerea autorizatiilor in vederea construirii si exploatarii unui parc solar.

Locatia : oriunde in Romania.
  • 30-50 ha pentru pasuni, vii si livezi
  • minim 40 ha pentru terenuri agricole
  • libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV.
In cazuri speciale pot fi acceptate si suprafete de minim 20 ha situate in blocuri fizice apropiate astfel incat terenurile sa fie interconectate energetic.

Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii

Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 50 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:
  • Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
  • Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV); 
  • Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
  • Alte tipuri de terenuri
  • Pasuni, vii si livezi
Distanta recomandata dintre terenuri si punctele de racordare (statii de transformare 20/110 kV, LEA 110 kV) trebuie sa fie de cca 1 km/10 MW (10 HA) putere instalata.

Capacitatea instalata a centralei electrice va fi dimensionata in functie de urmatoarele:
  • terenuri libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV, etc. in functie de suprafata totala a terenului/terenurilor;
  • dimensiunile terenurilor; orientarea (sud) si inclinarea terenului;
  • particularitatile de relief ale terenurilor (orientare spre sud, fara umbrire);
  • indicatorii urbanistici ai localitatii;
  • existenta unor drumuri de acces la terenuri, intabulate si libere de sarcini;
  • distanța fata de zonele inundabile;
  • distanta fata de padure (ca sa nu existe umbrirea);
  • distanta față de reteaua electrica nationala;
  • distanta fata de siturile Natura 2000
Documente necesare in Faza 1:
  • Denumirea locatiei terenului
  • Harta Google Earth sau numar carte funciara&dosar cadastral pentru identificarea terenului la OCPI (eTerra); numere actualizate
  • Situatia juridica
  • Pret propus de catre Proprietar, negociabil, pentru contract de vanzare-cumparare sau contract de superficie pe o perioada de 2+30-50 de ani.
Pentru detalii suplimentare va stau la dispozitie. 

Multumesc,

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

cumpar ferma agricola
cumpar ferma

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu