Arhive etichetă: terenuri agricole de vanzare

Cumparam Ferme Agricole – Minim 3000 ha/locatie – Sud Romania


Avem clienti cumparatori, la modul concret, care doresc sa cumpere ferme agricole in Romania. Cumpar Ferma – Cumpar Ferma Agricola

cumpar ferma agricola Calarasi
cumpar ferma agricola Ialomita

Clientii cumparatori pe care ii avem sunt certi si eligibili privind capacitatea financiara. Cumpar Ferma Agricola.

Clientii nostri cumparatori sunt din Romania, Europa, S.U.A. si Orientul Mijlociu.

Destinatia : agricultura clasica si agricultura ecologica.

Locatia : Sud Romania si Sud-Est Romania

Varianta 1 – minim 5000 ha/locatie sau doua ferme agricole pe o raza de maxim 30 km. Cumpar Ferma – Cumpar Ferma Agricola.

Varianta 2 – minim 6000 ha/locatie sau ferme agricole apropiate multiplu de 1500-2000 hectare.

Varianta 3Cumpar Ferma Agricolateren agricol in proprietate minim 5000 ha situate pe o raza de maxim 30 km.

Cumpar Ferma – Varianta 4 – 10.000 ha teren agricol in proprietate si teren agricol in arenda, baza agricola, utilaje agricole, silozuri, etc. Ferme agricole multiplu de 2500 – 4000 ha situate in cadrul aceluiasi judet.

cumparam ferma agricola Braila
cumpar teren agricol Braila

Existenta sistemului de irigatii in functiune sau in curs de reabilitare constituie un avantaj. Cumpar Ferma – Cumpar Ferma Agricola.

In lipsa sistemului de irigatii, existenta unui curs de apa sau luciu de apa in proximitatea afacerii agricole constituie un avantaj – Cumpar Ferma Agricola.

Acceptam la vanzare si afaceri agricole care sunt in insolventa, numai pentru suprafete la nivel de mii de hectare, fara incidente de plati produse de titularii de cont cu cecuri, cambii si bilete la ordin, etc.

Analizand informatiile cerute de clientii cumparatori, Cumpar Ferma – Cumpar Ferma Agricola, am ajuns la concluzia ca dosarul de prezentare teren agricol/ferma agricola trebuie sa contina urmatoarele date minime:

cumpar ferma
cumpar ferma agricola
  • Declaratie suprafata APIA.
  • Harti APIA.
  • Exista posibilitatea de cumparare si arendare in continuare de terenuri agricole ? Ce suprafata preconizati ?
  • Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare. Irigatiile – treapta de pompare a apei.
  • Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe, anul de fabricatie al utilajelor, suprafata construita/utila a cladirilor si utilitatea acestora, etc.
  • Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha
  • Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic).
  • Situatia contabila a creditelor bancare.
  • Situatia contabila a leasingurilor.
  • Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat.
  • Fotografii de prezentare a afacerii.

Rog respectuos sa fiu contactat numai de catre Vanzatori sau reprezentantul legal al acestora.

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra, va fi placerea mea de a va raspunde.

Multumesc,

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol

Cumpar ferma agricola Ialomita
Cumpar teren agricol Ialomita

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

cumpar teren agricol
cumpar ferma agricola
Cumpar/Superficie  Teren – Minim 30 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic

Distinsi Parteneri,

Avem Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in dezvoltarea si constructia de Parcuri Fotovoltaice.

In baza Legii nr. 254/2022 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu excepția terenurilor având categoria de folosință arabil, pasunea se poate utiliza în sistem dual atât pentru producția agricolă, cât și pentru producerea de energie electrică din surse regenerabile, astfel, in caz de superficie, aveti o plus valoare adaugata la pasuni.

Nu suntem intermediari. Nu suntem dezvoltatori. Suntem in contact direct cu investitorii. Nu percepem comision, onorariu, etc., de la proprietarul terenului.

superficie teren
cumpar teren

Investitorul va suporta toate costurile pentru obtinerea autorizatiilor in vederea construirii si exploatarii unui parc solar.

Locatia : oriunde in Romania.

  • 30-50 ha pentru pasuni, vii si livezi
  • minim 40 ha pentru terenuri agricole
  • libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV.

In cazuri speciale pot fi acceptate si suprafete de minim 20 ha situate in blocuri fizice apropiate astfel incat terenurile sa fie interconectate energetic.

Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii

Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 50 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:

  • Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
  • Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV); 
  • Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
  • Alte tipuri de terenuri
  • Pasuni, vii si livezi

Distanta recomandata dintre terenuri si punctele de racordare (statii de transformare 20/110 kV, LEA 110 kV) trebuie sa fie de cca 1 km/10 MW (10 HA) putere instalata.

Capacitatea instalata a centralei electrice va fi dimensionata in functie de urmatoarele:

  • terenuri libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV, etc. in functie de suprafata totala a terenului/terenurilor;
  • dimensiunile terenurilor; orientarea (sud) si inclinarea terenului;
  • particularitatile de relief ale terenurilor (orientare spre sud, fara umbrire);
  • indicatorii urbanistici ai localitatii;
  • existenta unor drumuri de acces la terenuri, intabulate si libere de sarcini;
  • distanța fata de zonele inundabile;
  • distanta fata de padure (ca sa nu existe umbrirea);
  • distanta față de reteaua electrica nationala;
  • distanta fata de siturile Natura 2000

Documente necesare in Faza 1:

Denumirea locatiei terenului

  • Harta Google Earth sau numar carte funciara&dosar cadastral pentru identificarea terenului la OCPI (eTerra); numere actualizate
  • Situatia juridica
  • Pret propus de catre Proprietar, negociabil, pentru contract de vanzare-cumparare sau contract de superficie pe o perioada de 2+30-50 de ani.

Pentru detalii suplimentare va stau la dispozitie. 

Multumesc,

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

cumpar ferma agricola
cumpar ferma

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu