Dorim superficie terenuri pentru parcuri fotovoltaice. Analiza juridica si tehnica, decizie clara, colaborare directa cu proprietarii si investitorii.
Superficie Terenuri pentru Parcuri Fotovoltaice in Romania
Investitii in energie regenerabila
– Dezvoltare de proiecte fotovoltaice
– Analiza riguroasa a terenurilor
Ce tipuri de terenuri interes
– Terenuri agricole extravilane
– Terenuri neproductive sau degradate
Suprafata Terenului: 50-500 ha
Criterii de eligibilitate
– Suprafata si compactare
– Acces la infrastructura si retea
Contract de constituire a dreptului de superficie: 3+35+optional 5 ani
Valoarea Superficiei: 2000-2500 euro/ha/an.
Investitorul plateste valoarea superficiei la inceperea constructiei parcului fotovoltaic. Incepand cu al doilea an al platii superficiei, pretul superficiei se modifica. Se adauga valoarea inflatiei in euro. Aceasta este calculata de Banca Centrala Europeana.
Investitorul plateste anticipat valoarea superficiei anuale, in luna ianuarie pentru anul in curs.
Valoarea presuperficiei si superficiei/ha se formeaza in functie de suprafata terenului. De asemenea, contează pozitionarea energetica a terenului și accesul facil la structurile energetice.
Indicii de risc și indici de rentabilitate sunt bazați pe un prestudiu de solutie. Aceștia iau în considerare un studiu de fezabilitate și rata de retur a investitiei, etc. Astfel vom avem un scoring (prag) de rentabilitate, semnam sau nu semnam contractul de constituire a dreptului de superficie! NOI nu ne pierdem timpul cu hartii!
Procesul de analiza
– Verificare juridica
Evaluare tehnica preliminara
Situatia juridica a terenului 50-1000 HA
– Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
– Arabile productive/neproductive amplasate in extravilanul localitatilor; numai clasa de calitate III-V;
– Foste halde de steril, reziduri petroliere;
– Foste cariere de piatra;
– Terenuri viticole; terenuri pomicole; clasa de calitate III-V;
– Exclus terenuri care sunt situate in zona de risc a inundatiilor!
- Exclus terenuri care sunt situate in Natura 2000!
Informatii Generale
Investitorul va este un Partener de afaceri! Win-Win!
Intr-o lume in continua schimbare, colaborarea cu un investitor devine esentiala pentru succesul viitoarei dumneavoastra afaceri. Acea afacere va fi dezvoltata ca urmare a incasarii anuale a unei superficii consistente.
Acest parteneriat nu este doar o simplă tranzacție financiară pe o perioadă de 35 de ani. Este o oportunitate de a crea o relație durabilă și reciproc avantajoasă, în prezent și în viitor.
Intr-un model câștig-câștig, atât investitorul, cât și dumneavoastră ca proprietar de teren, vă puteți bucura de beneficii semnificative.
Aceasta sinergie permite implementarea unor strategii inovatoare. Aceasta facilitează nu doar creșterea financiară, ci și evoluția pe termen lung a ambelor părți implicate în proiectul fotovoltaic.
Pentru detalii complete, va rog sa trimiteti un e-mail.
Ion Tudor – Investments Consultant
Mobile: +40 734.845.159
contact@investmentsinromania.eu
Superficie Teren Parc Fotovoltaic | Teren Superficie Parc Fotovoltaic | Teren Pentru Parc Fotovoltaic | Cumpar Teren Agricol | Cumpar Teren
Cumpar Ferma Agricola - Cumpar Teren Agricol - Superficie Teren Parc Fotovoltaic 