Cumpar teren agricol in vederea infiintarii unei ferme pentru cultivarea alunului, cumpar livada de aluni.

Cumpar Teren Agricol

Avem un client cumpărător. Acesta are un interes deosebit în achiziționarea unui teren în România. Intenționează să înființeze o mare fermă de aluni.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumpar Livada de Aluni |

Cerinte generale Investitor

Dimensiune terenului: 700-3000 ha intr-o singura locatie sau doua locatii la maxim 60 km una de alta. La suprafata de 2000-3000 ha putem avea si 3-4 locatii apropiate, pe o raza de 30 km.

Regiune: Vestul Romaniei (Timis, Arad, Bihor si Satu Mare) este de preferat. Totusi, vor fi luate in considerare si alte zone. De exemplu, sud si est Romania.

Topografie: <15% panta

Disponibilitatea apei: Potential de irigare prin apa subterana, rau/canal sau rezervor cu autorizatii de utilizare existente sau disponibile. Minim 5.000 m3 pe hectar plantat pe an de apa de irigare.

Caracteristicile solului: Un argil cu textura medie spre usoara. Sunt potrivite pentru productia agricola. Solul nu este salin. Nu contine argile sodice sau dispersive. Are un drenaj bun. Zona de inradacinare este mai adanca sau egala cu 1 m.

Utilizarea actuala a terenului: arabil, pomicol; padurea sa nu fie limitrofa terenului intr-un mare procentaj.

Infrastructura: Accesul rapid la un drum public asfaltat sau direct drum public asfaltat; racordare la retea electrica; racordare la retea de gaz metan (daca exista); de preferat sa existe cateva cladiri de baza (birou simplu, depozit, depozit de masini etc.), dar nu este necesar.

Grad juridic de compactare a terenului: Consolidare ridicata a terenurilor (minim 80%) aflate in proprietatea vanzatorului. Trebuie sa existe un mare nucleu comasat integral sau aproape integral. Se accepta, astfel, si ceva zeci de hectare resfirate in proximitate.

Proprietatea terenului: Proprietatea deplina a terenului prin titlu legal este o cerinta nediscutabila.

Nota: Se accepta si ferma agricola: teren agricol in proprietate minim 80%; diferenta in arenda pe termen lung; se accepta baza agricola; ideal fara utilaje si silozuri.

Informatii Prezentarea Initiala a Terenului Agricol

Locatie: KMZ, listing cf-uri, folosinta juridica a terenului – arabil, pasuni, vii, etc.; caracteristici de proximitate care pot restrictiona proprietatea (adica granitele terestre, conducte  pe teren, stalpi electricitate sau zonele militare), daca este cazul. Rog fotografii la terenuri, inclusiv utilitati.

Harta: Harta cadastrala, topografica.

Dimensiune: Numarul de hectare totale si productive. Folosinta terenului conform verso titlu de proprietate – arabil, pasune, etc.

Disponibilitatea apei: Sistem in vigoare; permise in vigoare (daca este cazul).

Caracteristicile solului: Informatii generale disponibile; studiu pedologic si agrochimic (daca exista).

Utilizarea actuala a terenului: Tip productie + hectare

Logistica: Cel mai apropiat oras/comuna; distanta fata de drumul public principal.

Utilitati: Descrierea utilitatilor (disponibile pe proprietate) pentru uz propiu; sarcini legale (cum ar fi liniile electrice sau liniile de gaz metan pentru care proprietarul trebuie sa acorde acces companiilor de utilitati). La ce adancime sunt fantanile in cea mai apropiata locatie.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumpar Livada de Aluni |

Afacerea va fi vanduta si cumparata in urmatoarele conditii:

• tranzactia unui bun
• drept deplin asupra proprietatii
• liber de orice litigiu legal si financiar
• liber de orice litigii tehnice

Pentru orice detalii astept un email, va fi placerea mea de a va raspunde.

Multumesc.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumpar Livada de Aluni |

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

www.cumparfermaagricola.com

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumpar Livada de Aluni |

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumpar Livada de Aluni |

Avem un client cumpărător. Acesta are un interes deosebit în achiziționarea unui teren în România. Terenul este ideal pentru înființarea unei mari ferme de aluni. Acesta își dorește un teren generos. Este important să fie situat într-o zonă favorabilă climei. Aceasta permite cultivarea eficientă a alunilor. De asemenea, dorește acces la resursele necesare pentru dezvoltarea unei ferme sustenabile. În viitor, această fermă va fi dezvoltată nu doar pe verticală. Se vor introduce tehnologii moderne pentru cultivare. Dezvoltarea va fi și pe orizontală. Se va avea în vedere extinderea producției și diversificarea culturilor. Acest plan ambițios ar putea transforma fermă într-un model de succes pentru agricultură ecologică în România. Acesta va contribui la economia locală. Va ajuta la crearea de locuri de muncă.

Acceptam colaborarea in situatia in care aveti conexiunea directa cu proprietarul. Aceasta deschide posibilitatea unui dialog mai eficient. De asemenea, faciliteaza negocierea termenilor colaborarii. De asemenea, o astfel de relatie poate contribui la crearea unei atmosfere de incredere. Transparenta este esentiala pentru orice parteneriat de succes.

Multumim.