Cumpar teren agricol in vederea infiintarii unei ferme pentru cultivarea alunului, cumpar livada de aluni.

cumpar teren agricol in judetul Timis, judetul Arad si judetul Bihor

Cumpar Teren Agricol – Transformam Capitalul Funciar in Mostenire Agricola.

Reprezentam un grup de investitori in diverse domenii economice la nivel global. Investitorul este specializati inclusiv in consolidarea si dezvoltarea plantatiilor de alun la scara industriala. Cautam suprafete compacte intre 700 si 3.000 de hectare pentru implementarea unor sisteme de agricultura regenerativa de inalta precizie.

Ce tip de teren cautam?

Nu cautam doar pamant, cautam contextul ideal pentru o cultură de elita!

Cautam teren agricol intre 700 si 3000 ha, compact minim 80%, cu sol fertil, drenaj bun si acces la drumuri. Sunt interesat de terenuri cu documentatie completa: cadastru, intabulare si situatie juridica clara. Accept si ferme existente cu terenuri in proprietate comasate.

Cerinte generale Investitor

Dimensiune terenului: 700-3000 ha intr-o singura locatie sau doua locatii la maxim 60 km una de alta. La suprafata de 2000-3000 ha putem avea si 3-4 locatii apropiate, pe o raza de 30 km.

Regiune: Vestul Romaniei (Timis, Arad, Bihor si Satu Mare) este de preferat. Totusi, vor fi luate in considerare si alte zone. De exemplu, sud si est Romania.

Topografie: <15% panta

Disponibilitatea apei: Potential de irigare prin apa subterana, rau/canal sau rezervor cu autorizatii de utilizare existente sau disponibile. Minim 5.000 m3 pe hectar plantat pe an de apa de irigare.

Caracteristicile solului: Un argil cu textura medie spre usoara. Sunt potrivite pentru productia agricola. Solul nu este salin. Nu contine argile sodice sau dispersive. Are un drenaj bun. Zona de inradacinare este mai adanca sau egala cu 1 m.

Utilizarea actuala a terenului: arabil, pomicol; padurea sa nu fie limitrofa terenului intr-un mare procentaj.

Infrastructura: Accesul rapid la un drum public asfaltat sau direct drum public asfaltat; racordare la retea electrica; racordare la retea de gaz metan (daca exista); de preferat sa existe cateva cladiri de baza (birou simplu, depozit, depozit de masini etc.), dar nu este necesar.

Grad juridic de compactare a terenului: Consolidare ridicata a terenurilor (minim 80%) aflate in proprietatea vanzatorului. Trebuie sa existe un mare nucleu comasat integral sau aproape integral. Se accepta, astfel, si ceva zeci de hectare resfirate in proximitate.

Proprietatea terenului: Proprietatea deplina a terenului prin titlu legal este o cerinta nediscutabila.

Nota: Se accepta si ferma agricola. Terenul agricol trebuie să fie în proprietate în proporție de minim 80%. Diferența poate fi în arendă pe termen lung. Se acceptă baza agricolă. Ideal ar fi să nu aibă utilaje și silozuri.

Despre Noi: Arhitectii Viitorului Agricol in Romania

cumpar teren agricol — ***cumpar teren arabil***

Viziunea Noastra: De la Exploatare Agricolă la Asset Management de Elita

Nu reprezentam doar un cumparator de terenuri; reprezentam un investitor cu o viziune pe 50 de ani. Intr-o lume in care securitatea alimentara si sustenabilitatea sunt monede de schimb globale, am ales cultura alunului. Acesta este pilonul central al strategiei noastre de dezvoltare in domeniul agropomicol.

Credem ca pamantul Romaniei merita mai mult decat monoculturi intensive de cereale. Viziunea noastra este sa transformam suprafete vaste (700 – 3.000 ha) in ecosisteme productive moderne, care combina biotehnologia de ultima ora cu respectul pentru regenerarea solului.

Despre Investitor

Cine Suntem?

Echipa noastra reuneste experti din trei domenii critice pentru succesul unei investitii de anvergura:

Analiza Strategica & Finante

Specialisti in evaluarea activelor agricole si managementul riscului, asigurand o structura de tranzactionare solida si rapida.

Inginerie Agronomica de Precizie

Experti dedicati culturilor nucifere. Ei analizeaza fiecare hectar pentru a garanta ca acesta atinge potentialul maxim de productie.

Expertiza Juridica & Comasare

O echipă internă este specializată în procese complexe de Due Diligence. Este capabilă să rezolve situații juridice dificile. De asemenea, asigură o tranziție lină a proprietății.

Criterii Tehnice de Achizitie: Standardul de Excelenta pentru Cultura Alunului

Pentru a asigura succesul unei plantatii de aluni pe o perioada indelungata, luam in considerare patru piloni tehnici fundamentali. Acestia sunt esentiali in procesul nostru de selectie a terenurilor. Analizam fiecare oferta prin prisma viabilitatii agronomice si a eficientei mecanizarii.

1. Parametrii Pedologici (Calitatea Solului)

Alunul este o cultura pretentioasa la structura solului. Cautam terenuri care sa permita o dezvoltare radiculara profunda:

Textura: Soluri lutoase, luto-nisipoase sau argilo-lutoase, bine structurate.

pH-ul Solului: Valorile ideale sunt cuprinse intre 6,0 si 7,8. Analizam prezenta calcarului activ, care nu trebuie sa depaseasca 8−10%.

Drenaj: Solul trebuie sa fie profund (minim 1−1,2 metri) si sa nu prezinte riscuri de baltire. Alunul este extrem de sensibil la asfixia radiculara.

2. Hidrologia si Accesul la Apa

O plantatie performanta de 700+ ha este de neconceput fara un sistem de irigatii prin picurare.

Surse de Apa: Proximitatea fata de rauri, canale de irigatii functionale sau existenta unor acvifere de mare adancime cu debit constant.

Calitatea Apei: Analizam salinitatea si continutul de elemente chimice pentru a preveni colmatarea sistemelor de irigatii si degradarea solului.

3. Topografie si Geometria Terenului

Eficienta unei ferme de mari dimensiuni rezida in capacitatea de a mecaniza 100% procesul de intretinere si recoltare.

Panta Terenului: Ideal sub 10−12%. Pantele mai pronuntate ingreuneaza recoltarea mecanizata prin vacuum si cresc riscul de eroziune.

Gradul de Comasare: Cautam suprafete compacte. Fragmentarea creste costurile logistice si dificultatea imprejmuirii (protectia impotriva animalelor salbatice este vitala).

Expozitia: Preferam versantii cu expozitie insorita, dar protejati de vanturile dominante puternice din timpul polenizarii (ianuarie-martie).

4. Conditii Climatice

Temperaturi: Zone cu ierni blande (mugurii masculini pot fi afectati la sub −15°C in faza de inflorire).

Precipitatii: Minim 600−700 mm anual sau capacitate totala de compensare prin irigatii.

Ingheturi Tarzii: Evitam vaile „inchise” unde se acumuleaza mase de aer rece care pot compromite productia in primavara.

Procesul de Evaluare Tehnica (Etape)

Analiza GIS si Satelitara: Verificam istoricul culturilor, pantele si hidrologia din date satelitare.

Sondaje la Fata Locului: Echipa noastra preleveaza probe de sol din mai multe puncte si adancimi pentru analize de laborator.

Raport de Fezabilitate: In baza datelor colectate, emitem o oferta financiara care reflecta potentialul real al terenului.

Sunteti proprietarul unui teren care indeplineste aceste conditii? Chiar daca nu aveti analizele de sol efectuate, expertii nostri pot prelua aceasta responsabilitate in etapa de due diligence.

De Ce Noi? Valori care Definesc Tranzactia

Solvabilitate si Certitudine: Operam cu capital propriu si parteneri strategici, ceea ce ne permite sa oferim lichiditate imediata. Intr-o tranzactie de 1.000+ hectare, certitudinea fondurilor este promisiunea noastra de baza.

Discretie Absoluta: Intelegem ca vanzarea unei proprietati de mari dimensiuni este o decizie strategica ce necesita confidentialitate. Toate negocierile si datele furnizate sunt protejate prin acorduri stricte de non-disclousure (NDA).

Inovatie Agricola (Agri-Tech): Proiectul nostru nu se opreste la achizitie. Implementam sisteme de monitorizare digitala, irigatii inteligente si tehnologii care transforma agricultura traditionala intr-o industrie de inalta performanta.

Angajamentul fata de Comunitatea Locala

Fiecare ferma de aluni pe care o infiintam este un motor economic regional. Ne luam angajamentul de a investi in infrastructura locala. De asemenea, ne angajam sa cream locuri de munca specializate. Practicam o agricultura responsabila, care protejeaza panza freatica si biodiversitatea zonei.

Mesajul Investitorului

„Romania are un potential pedologic extraordinar, adesea fragmentat sau exploatat ineficient. Misiunea noastra este sa consolidam aceste resurse si sa le integram in lantul valoric global al industriei nucifere. Cand achizitionam un teren, nu cumparam doar hectare, ci preluam responsabilitatea de a construi o mostenire agricola pentru generatiile viitoare.”

Informatii Prezentarea Initiala a Terenului Agricol

Locatie: KMZ, listing cf-uri, folosinta juridica a terenului – arabil, pasuni, vii, etc. Sunt caracteristici de proximitate care pot restrictiona proprietatea. Acestea includ granitele terestre, conducte pe teren, stalpi electricitate sau zonele militare, daca este cazul. Rog fotografii la terenuri, inclusiv utilitati.

Harta: Harta cadastrala, topografica.

Dimensiune: Numarul de hectare totale si productive. Folosinta terenului conform verso titlu de proprietate – arabil, pasune, etc.

Disponibilitatea apei: Sistem in vigoare; permise in vigoare (daca este cazul).

Caracteristicile solului: Informatii generale disponibile; studiu pedologic si agrochimic (daca exista).

Utilizarea actuala a terenului: Tip productie + hectare

Logistica: Cel mai apropiat oras/comuna; distanta fata de drumul public principal.

Utilitati: Descrierea utilitatilor (disponibile pe proprietate) pentru uz propriu. Exista sarcini legale, cum ar fi liniile electrice sau liniile de gaz metan. Proprietarul trebuie sa acorde acces companiilor de utilitati. La ce adancime sunt fantanile in cea mai apropiata locatie.

Procesul de achizitie

Afacerea va fi vanduta si cumparata in urmatoarele conditii:

tranzactia unui bun
drept deplin asupra proprietatii
liber de orice litigiu legal si financiar
liber de orice litigii tehnice

Un Proces de Achizitie Definit prin Integritate

Analiza de Potential (Flash Review): In 72 de ore de la primirea coordonatelor, echipa noastra de analisti confirma interesul strategic.

Audit Pedologic (Soil Audit): Realizam analize de sol pe cheltuiala noastra pentru a valida pretabilitatea culturii de alun.

Evaluare Corecta (Market Value+): Oferim un pret care reflecta nu doar valoarea actuala. Acesta ia in considerare si potentialul strategic de consolidare a suprafetei.

Lichiditate Imediata: Dispunem de capital propriu si linii de finantare pre-aprobate pentru finalizarea tranzactiei fara intarzieri bancare.

Contact & Parteneriat Strategic

Sunteti pregatit sa valorificati un activ agricol de anvergura?

Echipa noastra de achizitii este pregatita sa analizeze propuneri pentru suprafete compacte de peste 700 ha. Garantam un raspuns preliminar in cel mult 3 zile lucratoare de la primirea documentatiei de baza.

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

www.cumparfermaagricola.com

Cumpar Teren Agricol – Transformam Capitalul Funciar in Mostenire Agricola.

Cumpar Ferma – Cumpar Teren Agricol – Superficie Teren Parc Fotovoltaic – Superficie Teren Parc Eolian

Arhive etichetă: Cautam Teren pentru Parc Fotovoltaic

Cumpăr Teren Agricol 700–3000 ha pentru Investiție în Fermă de Aluni