Cumpar Teren Pentru Parc Fotovoltaic – minim 50 HA | Cumpar Ferma Agricola – Cumpar Teren Agricol

Cumpar terenuri pretabile pentru dezvoltarea de parcuri fotovoltaice.

Am mai multi investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in constructia de parcuri fotovoltaice, unii dintre acestia fiind deja si distribuitori de energie electrica.

Investitor direct, in cazul meu: dezvolta proiectul, obtine autorizatiile de functionare si construieste parcul fotovoltaic pentru el insusi. Devine furnizor de energie electrica prin forte proprii din punct de vedere logistic, tehnic si financiar.

Dezvoltator de proiect: dezvolta un proiect, obtine autorizatiile de functionare si cauta un cumparator de proiect sau un Investitor.

Conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca un teren pentru dezvoltarea unui parc fotovoltaic sunt urmatoarele:

Locatia : oriunde in Romania, exceptand Dobrogea.

Suprafata terenului : minim 50 ha/locatie, terenuri in proprietate, preferabil minim 100 ha/locatie; libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV.

Total suprafata vizata: 5000 ha.

Se doreste cumpararea terenului sau contract de superficie pe minim 25 de ani. Valoarea superficiei este de minim 700 euro/ha/an in functie de situatia juridica a terenului si distanta pana la reteaua electrica 100 KV, respectiv statia electrica. Se va face un studiu de caz pe cheltuiala Investitorului.

Situatia juridica a terenului:

Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV);
Zone viticole defrisate/defrisabile, zone pomicole defrisate/defrisabile;
Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
Pasuni;
Terenuri agricole;

Terenul supus vanzarii sau superficiei trebuie sa detina carte funciara si sa fie liber de sarcini.

Gradul juridic de comasare : 100%; incepand cu 100 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare situate intre blocurile fizice.

Distanta recomandata dintre terenuri si punctele de racordare (statii de transformare 20/110 kV, LEA 110 kV) trebuie sa fie de cca 1 km/10 MW putere instalata.

Capacitatea instalata a centralei electrice va fi dimensionata in functie de urmatoarele:

suprafata terenului, libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV;
dimensiunile terenurilor; orientarea (sud) si inclinarea terenului;
particularitatile de relief ale terenurilor (orientare spre sud, fara umbrire);
indicatorii urbanistici ai localitatii;
existenta unor drumuri de acces la terenuri, intabulate si libere de sarcini;
distanța fata de zonele inundabile;
distanta fata de padure (ca sa nu existe umbrirea);
distanta față de reteaua electrica nationala;
distanta fata de siturile Natura 2000

Documente necesare in vederea evaluarii primare a terenului:

Denumirea locatiei terenului
Harta Google Earth sau numar carte funciara/dosar cadastral pentru identificarea terenului la OCPI (eTerra); numere actualizate
Situatia juridica
Pret propus de catre Proprietar, negociabil, pentru contract de vanzare-cumparare sau contract de superficie pe o perioada de 30 de ani

Pentru orice alte detalii astept sa ma contactati.

Multumesc,

Cumpar Teren Agricol | Cumparari Terenuri | Cumpar Terenuri Agricole |