Avem cumparatori interesati sa investeasca in terenuri agricole pentru investitii sau cedarea ulterioara a acestuia in arenda.
Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumparari Terenuri |
Locatia: maxim 200 km distanta de Bucuresti
Suprafata: teren agricol in proprietate minim 100 ha/locatie; maxim orice suprafata.
Gradul juridic de comasare al terenului agricol : 100%/locatie
Situatia juridica a terenului agricol: carte funciara
Alte cerinte: teren plan, deschidere la drum asfaltat/pietruit sau in planul doi, pretabil pedologic si agrochimic pentru agricultura
Numai direct proprietarii.
Pentru orice detalii astept un email, va fi placerea mea de a va raspunde.
Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumparari Terenuri |
Ion Tudor – Investments Consultant
Mobile: +40 734.845.159
contact@investmentsinromania.eu
Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumparari Terenuri |
Cumpar/Superficie Teren – Minim 30 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic
Distinsi Parteneri,
Avem Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in dezvoltarea si constructia de Parcuri Fotovoltaice.
In baza Legii nr. 254/2022 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu excepția terenurilor având categoria de folosință arabil, pasunea se poate utiliza în sistem dual atât pentru producția agricolă, cât și pentru producerea de energie electrică din surse regenerabile, astfel, in caz de superficie, aveti o plus valoare adaugata la pasuni.
Nu suntem intermediari. Nu suntem dezvoltatori. Suntem in contact direct cu investitorii. Nu percepem comision, onorariu, etc., de la proprietarul terenului.
Investitorul va suporta toate costurile pentru obtinerea autorizatiilor in vederea construirii si exploatarii unui parc solar.
Locatia : oriunde in Romania.
- 30-50 ha pentru pasuni, vii si livezi
- minim 40 ha pentru terenuri agricole
- libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV.
In cazuri speciale pot fi acceptate si suprafete de minim 20 ha situate in blocuri fizice apropiate astfel incat terenurile sa fie interconectate energetic.
Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii
Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 50 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.
Situatia juridica a terenului:
- Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
- Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV);
- Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
- Alte tipuri de terenuri
- Pasuni, vii si livezi
Distanta recomandata dintre terenuri si punctele de racordare (statii de transformare 20/110 kV, LEA 110 kV) trebuie sa fie de cca 1 km/10 MW (10 HA) putere instalata.
Capacitatea instalata a centralei electrice va fi dimensionata in functie de urmatoarele:
- terenuri libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV, etc. in functie de suprafata totala a terenului/terenurilor;
- dimensiunile terenurilor; orientarea (sud) si inclinarea terenului;
- particularitatile de relief ale terenurilor (orientare spre sud, fara umbrire);
- indicatorii urbanistici ai localitatii;
- existenta unor drumuri de acces la terenuri, intabulate si libere de sarcini;
- distanța fata de zonele inundabile;
- distanta fata de padure (ca sa nu existe umbrirea);
- distanta față de reteaua electrica nationala;
- distanta fata de siturile Natura 2000
Documente necesare in Faza 1:
- Denumirea locatiei terenului
- Harta Google Earth sau numar carte funciara&dosar cadastral pentru identificarea terenului la OCPI (eTerra); numere actualizate
- Situatia juridica
- Pret propus de catre Proprietar, negociabil, pentru contract de vanzare-cumparare sau contract de superficie pe o perioada de 2+30-50 de ani.
Pentru detalii suplimentare va stau la dispozitie.
Multumesc,
Ion Tudor – Investments Consultant
Mobile: +40 734.845.159
Cumpar Ferma Agricola - Cumpar Teren Agricol - Superficie Teren Parc Fotovoltaic 