Cumpar ferma viticola la cheie sau teren pretabil pedologic si agrochimic pentru infiintarea unei ferme viticole.
Locatia : Romania, numai in zone viticole
Varianta 1
Suprafata: 100 hectare intr-o singura locatie sau 2-3 locatii.
Conditii:
- crama proprie
- marci inregistrate, minim DOC
- distributie HoReCa, IKA (International Key Account)
- minim 5000 mp teren intravilan pentru constructia unui hotel
- existenta unui rau sau lac constituie un avantaj
Varianta 2
Suprafata terenului viticol : minim 20 HA
Situatia juridica : afacere la cheie, vanzare active sau cesiune parti sociale/cesiune actiuni.
Observatii : Terenul viticol – pretabil juridic, pedologic si agrochimic pentru cultivarea vitei de vie, grad de comasare juridica de 100%, carte funciara sau dosar cadastral in lucru, deschidere la drum asfaltat sau acces facil, utilitati in zona.
Cumpar Ferma Viticola | Cumpar Crama | Cumpar Domeniu Viticol |
Dosarul de prezentare pentru ferma viticola trebuie sa contina:
- Harta cadastrala hasurata
- Declaratie suprafata APIA
- Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare
- Teren intravilan (suprafata), cladiri (suprafetele si utilizarea/folosinta acestora)
- Structura culturilor de vita de vie, suprafata/soi vita de vie, anul infiintarii, originea butasului de vita de vie
- Productia anuala/ha pentru fiecare soi de vita de vie; cost/ha; venit/ha
- Situatia contabila a creditelor bancare
- Situatia contabila a leasingurilor
- Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
- Date legislative cu privire la vanzarea afacerii viticole – cesiune parti sociale, vanzare active, combinat
- Studiu de rentabilitate – cifra de afaceri, investitii realizate, rata profitului brut si rata profitului net pentru ultimii trei ani
- datorii – credite, leasing, ANAF, etc., daca sunt
- Fotografii de prezentare a afacerii: teren intravilan, cladiri (interior,exterior), teren vita de vie, sistem de irigatii, aparate, utilaje si echipamente viticole, etc.
Cumpar Ferma Viticola | Cumpar Crama | Cumpar Domeniu Viticol |
In baza unui contract de consultanta suntem partenerul Dumneavoastra pe intregul proces de vanzare-cumparare a afacerii.
Serviciile noastre sunt supuse unor termeni contractuali, respectiv conditii juridice si financiare.
Onorariul nostru este de 3% aplicat la valoarea contractuala de vanzare-cumparare; in functie de prevederile legale in vigoare la momentul vanzarii, onorariul nostru poate fi cu/fara TVA.
Pentru orice detalii astept un email, va fi placerea mea de a va raspunde.
Cumpar Ferma Viticola | Cumpar Crama | Cumpar Domeniu Viticol |
Ion Tudor – Investments Consultant
Mobile: +40 734.845.159
contact@investmentsinromania.eu
Cumpar Ferma Viticola | Cumpar Crama | Cumpar Domeniu Viticol |
