Cumpar Ferma Agricola Suceava – 2000 HA | Cumpar Ferma Agricola – Cumpar Teren Agricol

Cumpar teren agricol in proprietate sau ferma agricola cu teren agricol in proprietate si in arenda pe raza judetului Suceava.

Locatia : judetul Suceava

Destinatia : agricultura clasica sau agricultura ecologica.

cumpar ferma judetul Suceava-cumpar ferma agricola-cumpar teren agricol Suceava – cumpar terenuri agricole Suceava

Situatia juridica :

ferma agricola cu terenuri agricole in proprietate si in arenda.
Terenuri agricole in proprietate.
Cedare contracte terenuri agricole in arenda.

Suprafata : minim 2000 ha.

Grad de comasare :

juridic minim 70 %
drept de folosinta 100%/bloc fizic

Dosarul de prezentare trebuie sa contina:

Declaratie suprafata APIA
Harti APIA
Dupa caz, incadrarea juridica a terenului conform titlu de proprietate, exemplu : teren arabil, teren pentru vita de vie, pomicultura, pasuni, etc.
Exista posibilitatea de cumparare si arendare in continuare de terenuri agricole ? Ce suprafata preconizati ?
Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe, anul de fabricatie al utilajelor, suprafata construita/utila a cladirilor si utilitatea acestora, etc.
Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha
Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic)
Situatia contabila a creditelor bancare
Situatia contabila a leasingurilor

Fotografii de prezentare a afacerii

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra, va fi placerea mea de a va raspunde.

Multumesc respectuos,

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol

Cumpar/Superficie Teren – Minim 30 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic

Distinsi Parteneri,

Avem Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in dezvoltarea si constructia de Parcuri Fotovoltaice.

In baza Legii nr. 254/2022 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu excepția terenurilor având categoria de folosință arabil, pasunea se poate utiliza în sistem dual atât pentru producția agricolă, cât și pentru producerea de energie electrică din surse regenerabile, astfel, in caz de superficie, aveti o plus valoare adaugata la pasuni.

Nu suntem intermediari. Nu suntem dezvoltatori. Suntem in contact direct cu investitorii. Nu percepem comision, onorariu, etc., de la proprietarul terenului.

Investitorul va suporta toate costurile pentru obtinerea autorizatiilor in vederea construirii si exploatarii unui parc solar.

Locatia : oriunde in Romania.

30-50 ha pentru pasuni, vii si livezi
minim 40 ha pentru terenuri agricole
libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV.

In cazuri speciale pot fi acceptate si suprafete de minim 20 ha situate in blocuri fizice apropiate astfel incat terenurile sa fie interconectate energetic.

Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii

Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 50 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:

Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;

Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV);
Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
Alte tipuri de terenuri
Pasuni, vii si livezi

Distanta recomandata dintre terenuri si punctele de racordare (statii de transformare 20/110 kV, LEA 110 kV) trebuie sa fie de cca 1 km/10 MW (10 HA) putere instalata.

Capacitatea instalata a centralei electrice va fi dimensionata in functie de urmatoarele:

terenuri libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV, etc. in functie de suprafata totala a terenului/terenurilor;
dimensiunile terenurilor; orientarea (sud) si inclinarea terenului;
particularitatile de relief ale terenurilor (orientare spre sud, fara umbrire);
indicatorii urbanistici ai localitatii;
existenta unor drumuri de acces la terenuri, intabulate si libere de sarcini;
distanța fata de zonele inundabile;
distanta fata de padure (ca sa nu existe umbrirea);
distanta față de reteaua electrica nationala;
distanta fata de siturile Natura 2000

Documente necesare in Faza 1:

Denumirea locatiei terenului
Harta Google Earth sau numar carte funciara&dosar cadastral pentru identificarea terenului la OCPI (eTerra); numere actualizate
Situatia juridica
Pret propus de catre Proprietar, negociabil, pentru contract de vanzare-cumparare sau contract de superficie pe o perioada de 2+30-50 de ani.

Pentru detalii suplimentare va stau la dispozitie.

Multumesc,

Ion Tudor – Investments Consultant