Cumpar Ferma Agricola – Cumpar Teren Agricol – Judetul Galati _ Minim 1000 HA | Cumpar Ferma Agricola – Cumpar Teren Agricol

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol |

cumpar terenuri agricole — **cumparari terenuri agricole**

Consultanti pentru investitii agricole avem cumparatori pentru ferme agricole in judetul Galati si judetele limitrofe. cumpar ferma-cumpar ferma agricola

Clientii cumparatori pe care ii avem sunt certi si eligibili privind capacitatea financiara. cumpar ferma agricola

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol |

Destinatia: agricultura

Suprafata : minim 1000 ha, preferabil minim 1500 ha, afacere la cheie. In functie de locatie si suprafata terenului agricol in proprietate putem accepta si o suprafata mai mica. cumpar ferma-cumpar ferma agricola

Grad juridic de comasare: minim 50% ; pot fi patru-cinci localitati vecine.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol |

Grad de comasare ca drept de folosinta: 100 %/loturi

Situatia juridica: carte funciara; cumpar ferma agricola – se accepta si dosare cadastrale in lucru sau depuse la OCPI (pentru terenul agricol in proprietate)

cumpar ferma – teren in arenda media 10 ani activi
teren in proprietate, minim 30 %

Pret agreat: In functie de calitatea pedologica si agro-chimica a terenului, alte investitii existente, utilitati, utilaje, cladiri, silozuri, etc. cumpar ferma-cumpar ferma agricola

Analizand informatiile cerute de clientii cumparatori, am ajuns la concluzia ca dosarul de prezentare teren agricol/cumpar ferma agricola trebuie sa contina:

Harta cadastrala hasurata, teren agricol ca drept de folosinta; suprafata lucrata pe fiecare sola in parte; distanta agricola intre sole
Harta cadastrala hasurata din punct de vedere juridic conform contractelor de proprietate/arenda; cumpar ferma-cumpar ferma agricola
Declaratie suprafata APIA
Numarul contractelor de arenda; numarul proprietarilor cu suprafata de minim 30 ha
Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare
Teren intravilan (suprafata), cladiri (suprafetele si utilizarea/folosinta acestora)
Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha; cost/ha; venit/ha
Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic)
Situatia contabila a creditelor bancare
Situatia contabila a leasingurilor
Pret/ha pentru teren agricol in proprietate si pret/ha pentru teren agricol in arenda; pretul/ha pentru terenul agricol in arenda se calculeaza pentru o perioada standard de 10 ani efectivi
Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat
Fotografii de prezentare a afacerii