Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Terenuri Agricole in judetul Braila, minim 1000 ha.

cumparam ferma agricola Braila — **cumpar teren agricol Braila**

Consultanti pentru investitii agricole avem cumparatori pentru ferme agricole cu teren agricol in proprietate si teren agricol in arenda (concesiune), utilaje, cladiri, silozuri, etc.cumpar ferma-cumpar ferma agricola.

Clientii cumparatori pe care ii avem sunt certi si eligibili privind capacitatea financiara.cumpar ferma agricola.

Destinatia: agricultura

Suprafata

Varianta 1:

Ferma agricola la cheie: baza agricola, utilaje agricole, minim 1000 hectare de teren agricol in proprietate, arenda si/sau concesiune, alte active.

Varianta 2: Ferma agricola la cheie: baza agricola, utilaje agricole, minim 3000 hectare de teren agricol in proprietate, arenda si/sau concesiune, alte active.

Existenta sistemului de irigatii constituie un avantaj major, functional sau in curs de reabilitare sau proiect aprobat pentru reabilitarea acestuia.

Grad de comasare ca drept de folosinta: 100 %/loturi

Cumparatorii accepta ca terenurile agricole, pentru suprafete de minim 3000 ha/ferma agricola, sa fie situate in sole agricole mari pe raza a 3-5 localitati, maxim 25 km distanta de baza agricola.

Pret agreat: In functie de calitatea pedologica si agro-chimica a terenului, alte investitii existente, utilitati, etc.cumpar ferma-cumpar ferma agricola.

Dosarul de prezentare teren agricol/ferma agricola trebuie sa contina:

cumpar ferma agricola; Harta cadastrala hasurata, teren agricol ca drept de folosinta; suprafata lucrata pe fiecare sola in parte; distanta agricola intre sole
Harta cadastrala hasurata din punct de vedere juridic conform contractelor de proprietate/arenda
Declaratie suprafata APIA; cumpar ferma-cumpar ferma agricola
Numarul contractelor de arenda; numarul proprietarilor cu suprafata de minim 30 ha
Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare
Teren intravilan (suprafata), cladiri (suprafetele si utilizarea/folosinta acestora)
Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha; cost/ha; venit/ha
Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic)
Situatia contabila a creditelor bancare
Situatia contabila a leasingurilor
Pret/ha pentru teren agricol in proprietate si pret/ha pentru teren agricol in arenda; pretul/ha pentru terenul agricol in arenda se calculeaza pentru o perioada standard de 10 ani efectivi
Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat
Fotografii de prezentare a afacerii

Numai direct proprietarii.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

Cumpar Ferma | Cumpar Teren Agricol | Cumpar Ferma Agricola

Cumpar Teren | Superficie Teren | 50 – 500 HA

Pretabil Parc Fotovoltaic

Am Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in dezvoltarea si constructia de parcuri fotovoltaice.

Nu suntem intermediari. Nu suntem dezvoltatori. Suntem in contact direct cu investitorii. Nu percepem comision, onorariu, etc., de la proprietarul terenului.

Investitorul va suporta toate costurile pentru obtinerea autorizatiilor in vederea construirii si exploatarii unui parc solar.

Dezvoltator de proiect: dezvolta un proiect, obtine autorizatiile de functionare si cauta un cumparator de proiect sau un Investitor.

Investitor direct, in cazul meu: dezvolta proiectul, obtine autorizatiile in vederea construirii si exploatarii unui parc solar pentru el insusi. Devine furnizor de energie electrica prin forte proprii din punct de vedere logistic, tehnic si financiar.

Locatia : Brasov, Sibiu, Hunedoara, Alba, Mures, Cluj, Salaj, Satu Mare, Bistrita Nasaud.

Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii

Gradul juridic de comasare: 100%; sunt acceptate, dupa caz, si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:

Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-V);
Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
Pasuni; livezi si vii conform titlu de proprietate fara ca acestea sa existe fizic pe teren;
Obsti, Composesorate, exclus licitatii

Terenul supus vanzarii sau superficiei trebuie sa detina carte funciara si sa fie liber de sarcini.

Documente necesare in Faza 1:

Denumirea locatiei
Harta Google Earth
Situatia juridica
Pret de vanzare sau pret superficie/ha/an

Distanta recomandata dintre terenuri si punctele de racordare (statii de transformare 20/110 kV, LEA 110 kV) trebuie sa fie de cca 1 km/10 MW putere instalata.

Capacitatea instalata a centralei electrice va fi dimensionata in functie de urmatoarele:

terenuri libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV, etc. in functie de suprafata totala a terenului/terenurilor;
dimensiunile terenurilor; orientarea (sud) si inclinarea terenului;
particularitatile de relief ale terenurilor (orientare spre sud, fara umbrire);
indicatorii urbanistici ai localitatii;
existenta unor drumuri de acces la terenuri, intabulate si libere de sarcini;
distanța fata de zonele inundabile;
distanta fata de padure (ca sa nu existe umbrirea);
distanta față de reteaua electrica nationala;
distanta fata de siturile Natura 2000

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra.

Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol | Cumparari Terenuri

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159