cumparam ferme agricole

Cumpar Ferma Agricola – Cumpar Ferma Agrozootehnica


Cumpar Ferma Agrozootehnica | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Ferma

Cumparam Ferme Zootehnice
Cumparam Ferme Agrozootehnice

Distinsi Parteneri,

Avem o experienta de peste 20 de ani in zona afacerilor si investitiilor agricole.

Clientii cumparatori pe care ii avem sunt certi si eligibili privind capacitatea financiara.

Suprafate terenului agricol + pasune: minim 500 ha

Capacitatea proiectata a fermei zootehnice:

  • minim 500 capete vaci pentru carne sau pentru lapte
  • minim 3000 capete pentru ovine

Analizand informatiile cerute de clientii cumparatori, am ajuns la concluzia ca dosarul de prezentare ferma agrozootehnica trebuie sa contina:

  • Total Bovine in exploatatie :
  • Tot efectivul de animale este inscris in Registrul Genealogic al Rasei de Lapte?
  • Capacitatea maxima proiectata raportata la bunurile si utilitatile ce deservesc functionarea fermei este de ………. capete bovine.
  • Productia zilnica de lapte :  …………… litri
  • Vaci pentru lapte :
  • Tineret femei bovin 0-6 luni :
  • Tineret femei bovin 6- 24 luni :
  • Tauri :
  • Descrierea sistemului tehnologic

In situatia in care este ferma zootehnica pentru cresterea bovinelor pentru carne, se merge pe o prezentare similara.

  • Declaratie suprafata APIA
  • Harti APIA
  • Numarul contractelor de arenda; numarul proprietarilor cu suprafata de minim 30 ha
  • Aveti vecini sau in apropriere sunt agricultori cu suprafete de minim 300 ha ?
  • Exista posibilitatea de cumparare si arendare in continuare de terenuri agricole ? Ce suprafata preconizati ?
  • Care este pretul arendei/ha in zona?
  • Care este pretul de cumparare a terenului agricol in proprietate direct de la primul proprietar?
  • Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare. Irigatiile – treapta de pompare a apei
  • Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe, anul de fabricatie al utilajelor, suprafata construita/utila a cladirilor si utilitatea acestora, etc.
  • Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha – faza 2 de prezentare
  • Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic) – faza 2 de prezentare
  • Situatia contabila a creditelor bancare – faza 2 de prezentare
  • Situatia contabila a leasingurilor – faza 2 de prezentare
  • Ultima balanta analitica – faza 2 de prezentare
  • Ultimul bilant – faza 2 de prezentare
  • Pret/ha pentru teren agricol in proprietate si pret/ha pentru teren agricol in arenda; pretul/ha pentru terenul agricol in arenda se calculeaza pentru o perioada standard de 10 ani activi
  • Pret de vanzare pentru mijloace fixe, astfel:
  • Pret baza agricola: teren intravilan, cladiri administrative, silozuri, magazie cereale, etc.
  • Parc auto/agricol, pentru fiecare utilaj in parte
  • Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat
  • Fotografii de prezentare a afacerii

Numai direct proprietarii.

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra.

Multumesc anticipat,

Cumpar Ferma Agrozootehnica | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Ferma

cumpar terenuri
cumpar terenuri agricole

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

cumpar teren agricol
cumpar ferma agricola
Cumpar/Superficie  Teren – Minim 30 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic

Distinsi parteneri,

Avem Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in constructia de Parcuri Fotovoltaice.

Locatia : oriunde in Romania.

superficie teren
cumpar teren

In baza Legii nr. 254/2022 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu excepția terenurilor având categoria de folosință arabil, pasunea se poate utiliza în sistem dual atât pentru producția agricolă, cât și pentru producerea de energie electrică din surse regenerabile, astfel, in caz de superficie, aveti o plus valoare adaugata la pasuni.

Nu suntem intermediari. Nu suntem dezvoltatori. Suntem in contact direct cu investitorii. Nu percepem comision, onorariu, etc., de la proprietarul terenului.

Investitorul va suporta toate costurile pentru obtinerea autorizatiilor in vederea construirii si exploatarii unui parc solar.

Locatia : oriunde in Romania.

  • 30-50 ha pentru pasuni, vii si livezi
  • minim 40 ha pentru terenuri agricole
  • libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV.

In cazuri speciale pot fi acceptate si suprafete de minim 20 ha situate in blocuri fizice apropiate astfel incat terenurile sa fie interconectate energetic.

Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii

Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 50 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:

  • Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
  • Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV);
  • Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
  • Alte tipuri de terenuri
  • Pasuni, vii si livezi

Distanta recomandata dintre terenuri si punctele de racordare (statii de transformare 20/110 kV, LEA 110 kV) trebuie sa fie de cca 1 km/10 MW (10 HA) putere instalata.

Capacitatea instalata a centralei electrice va fi dimensionata in functie de urmatoarele:

  • terenuri libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV, etc. in functie de suprafata totala a terenului/terenurilor;
  • dimensiunile terenurilor; orientarea (sud) si inclinarea terenului;
  • particularitatile de relief ale terenurilor (orientare spre sud, fara umbrire);
  • indicatorii urbanistici ai localitatii;
  • existenta unor drumuri de acces la terenuri, intabulate si libere de sarcini;
  • distanța fata de zonele inundabile;
  • distanta fata de padure (ca sa nu existe umbrirea);
  • distanta față de reteaua electrica nationala;
  • distanta fata de siturile Natura 2000

Documente necesare in Faza 1:

  • Denumirea locatiei terenului
  • Harta Google Earth sau numar carte funciara&dosar cadastral pentru identificarea terenului la OCPI (eTerra); numere actualizate
  • Situatia juridica
  • Pret propus de catre Proprietar, negociabil, pentru contract de vanzare-cumparare sau contract de superficie pe o perioada de 2+30-50 de ani.

Pentru detalii suplimentare va stau la dispozitie.

Multumesc,

cumpar ferma agricola
cumpar ferma

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

7 gânduri despre „Cumpar Ferma Agricola – Cumpar Ferma Agrozootehnica”

Lasă un răspuns

Te rog autentifică-te folosind una dintre aceste metode pentru a publica un comentariu:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.