cumpar ferma agricola

Cumparam ferme agricole judetul Teleorman – minim 1000 HA


Suntem consultanti pentru investitii in domeniul agricol cu o experienta de peste 25 de ani si avem clienti cumparatori care sunt interesati sa investeasca in agricultura judetului Teleorman.

cumpar ferma agricola
cumpar teren agricol Teleorman

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol |

Varianta 1

Suprafata: minim 1000 ha/ferma agricola

Zona 1 : Axa Alexandria – Rosiorii De Vede; Draganesti De Vede, Vedea, Sfintesti, Radoiesti, Vartoapele, Orbeasca, Calinesti, Mavrodin; zone adiacente.

Zona 2 : In interiorul patrulaterului Alexandria – Rosiorii De Vede – Videle – Zimnicea – Turnu Magurele.

Varianta 2

Suprafata: minim 2000 ha/ferma agricola in zona Alexandria – Rosiorii De Vede – Videle – Zimnicea – Turnu Magurele.

Varianta 3

Suprafata: 3000-7000 ha cu acces rapid la un port la Dunare.

Destinatia: agricultura clasica si agricultura ecologica.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol |

Situatia juridica: carte funciara pentru terenurile agricole in proprietate; se accepta si dosare cadastrale in lucru sau depuse la OCPI.

  1. Pentru terenul agricol in arenda, preferabil, contracte standard 10 ani;
  2. Teren agricol in proprietate minim 10%;

Pret agreat: In functie de calitatea pedologica si agro-chimica a terenului agricol, calitatea parcului de utilaje agricole, alte investitii existente, suprafata parcelelor care se lucreaza ca drept de folosinta, gradul de comasare juridica a terenului agricol in proprietate si a terenului agricol in arenda. etc.

Analizand informatiile cerute de clientii cumparatori, cumpar ferma agricola,  am ajuns la concluzia ca dosarul de prezentare teren agricol/ferma agricola trebuie sa contina, minim :

  • Harta APIA
  • Declaratie suprafata APIA
  • Numarul contractelor de arenda; numarul proprietarilor cu suprafata de minim 30 ha
  • Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare. Irigatiile – treapta de pompare a apei
  • Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha
  • Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic)
  • Situatia contabila a creditelor bancare
  • Situatia contabila a leasingurilor
  • Lista mijloacelor fixe
  • Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat, asociere
  • Fotografii de prezentare a afacerii

Numai direct proprietarii.

Multumesc respectuos,

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol |

cumparam ferme
cumparam ferme agricole

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

cumpar teren agricol
cumpar ferma agricola

Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Teren Agricol |

Cumpar Teren sau Superficie – Pentru Parc Fotovoltaic – Minim 30 HA

Am Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in dezvoltarea si constructia de parcuri fotovoltaice.

Nu suntem intermediari. Nu suntem dezvoltatori. Suntem in contact direct cu investitorii. Nu percepem comision, onorariu, etc., de la proprietarul terenului.

Investitorul va suporta toate costurile pentru obtinerea autorizatiilor in vederea construirii si exploatarii unui parc solar.

superficie teren
cumpar teren

Dezvoltator de proiect: dezvolta un proiect, obtine autorizatiile de functionare si cauta un cumparator de proiect sau un Investitor.

Investitor direct, in cazul meu: dezvolta proiectul, obtine autorizatiile in vederea construirii si exploatarii unui parc solar pentru el insusi. Devine furnizor de energie electrica prin forte proprii din punct de vedere logistic, tehnic si financiar.

Locatia : oriunde in Romania, exceptand judetele Constanta, Tulcea, Ialomita, Braila, Galati si Timis.

Suprafata terenului : minim 30 ha/ locatie; libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV

In cazuri speciale pot fi acceptate si suprafete de minim 20 ha situate in blocuri fizice apropiate astfel incat terenurile sa fie interconectate energetic intre ele.

  • Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii

Gradul juridic de comasare: 100%; sunt acceptate, dupa caz, si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:

  • Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
  • Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-V);
  • Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
  • Pasuni; livezi si vii conform titlu de proprietate fara ca acestea sa existe fizic pe teren;
  • Prezinta interes si terenurile agricole productive.

Terenul supus vanzarii sau superficiei trebuie sa detina carte funciara si sa fie liber de sarcini.

Documente necesare in Faza 1:

  • Denumirea locatiei
  • Harta Google Earth
  • Situatia juridica
  • Pret de vanzare sau pret superficie/ha/an

Distanta recomandata dintre terenuri si punctele de racordare (statii de transformare 20/110 kV, LEA 110 kV) trebuie sa fie de cca 1 km/10 MW putere instalata.

Capacitatea instalata a centralei electrice va fi dimensionata in functie de urmatoarele:

  • terenuri libere de sarcini si amplasate in proximitatea unei statii/retele electrice de 110 kV, etc. in functie de suprafata totala a terenului/terenurilor;
  • dimensiunile terenurilor;  orientarea (sud) si inclinarea terenului;
  • particularitatile de relief ale terenurilor (orientare spre sud, fara umbrire);
  • indicatorii urbanistici ai localitatii;
  • existenta unor drumuri de acces la terenuri, intabulate si libere de sarcini;
  • distanța fata de zonele inundabile;
  • distanta fata de padure (ca sa nu existe umbrirea);
  • distanta față de reteaua electrica nationala;
  • distanta fata de siturile Natura 2000

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra

Ion Tudor – Investments Consultant

cumpar ferma agricola
cumpar ferma

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu