Cumparam Ferme Agricole | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |

Distinsi Parteneri,

cumpar ferma-cumpar ferma agricola; Avem o experienta de 17 ani in domeniul afacerilor si investitiilor forestiere, 22 ani in zona afacerilor si investitiilor agricole, respectiv 25 de ani in domeniul investitiilor imobiliare, etc. cumpar ferma agricola 

Clientii cumparatori pe care ii avem sunt certi si eligibili privind capacitatea financiara. Sunt din Austria, Germania, Romania si Franta.

Existenta sistemului de irigatii constituie un avantaj.

Destinatia: agricultura

Suprafata : cumpar ferma-cumpar ferma agricola; minim 500 ha, teren agricol preferabil minim 1000 ha, afacere la cheie.

Grad de comasare ca drept de folosinta: 100 %/loturi; cumpar ferma agricola

Situatia juridica: teren agricol in proprietate si teren agricol in arenda (concesiune).

Pret agreat: In functie de calitatea pedologica si agro-chimica a terenului, alte investitii existente, utilitati, etc.cumpar ferma-cumpar ferma agricola

Analizand informatiile cerute de clientii cumparatori, cumpar ferma agricola,  am ajuns la concluzia ca dosarul de prezentare teren agricol/ferma agricola trebuie sa contina:

• Harta APIA
• Declaratie suprafata APIA
• Dupa caz, incadrarea juridica a terenului conform titlu de proprietate, exemplu : teren arabil, teren pentru vita de vie, pasuni, etc.
• Numarul contractelor de arenda; numarul proprietarilor cu suprafata de minim 30 ha
• Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare
• Teren intravilan (suprafata), cladiri (suprafetele si utilizarea/folosinta acestora)
• Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
• Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha; cost/ha; venit/ha
• Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic)
• Situatia contabila a creditelor bancare
• Situatia contabila a leasingurilor
• Pret/ha pentru teren agricol in proprietate si pret/ha pentru teren agricol in arenda; pretul/ha pentru terenul agricol in arenda se calculeaza pentru o perioada standard de 10 ani efectivi
• Pret de vanzare pentru fiecare mijloc fix in parte
• Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat
• Fotografii de prezentare a afacerii

Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |

Numai direct proprietarii.

Multumesc respectuos,

Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

Cumpar/Superficie  Teren – Minim 50 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic

Distinsi parteneri,

Am Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in constructia de Parcuri Fotovoltaice.

Locatia : oriunde in Romania, exceptand Dobrogea.

Suprafata terenului :

• minim 50 ha/locatie, preferabil minim 100 ha;
• interes major pentru oferte de 100-500 ha/locatie; multiple locatii;

Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii.

Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 100 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:

• Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
• Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV);
• Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
• Teren agricol
• Pasune

Terenul supus vanzarii sau superficiei trebuie sa detina carte funciara si sa fie liber de sarcini.

Documente necesare in Faza 1:

• Denumirea locatiei
• Harta Google Earth
• Situatia juridica
• Pret de vanzare sau pret superficie/ha/an

Numai direct proprietarii.

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra.

Multumesc.