Cumpar Teren Agricol | Cumparari Terenuri | Cumpar Terenuri Agricole 

Distinsi Parteneri,

Oferim servicii de consultanta juridica si tehnica de-a lungul intregului proces de vanzare-cumparare a terenurilor agricole, fermelor agricole sau fermelor agrozootehnice.

Avem o experienta de 9 ani in domeniul afacerilor si investitiilor forestiere, 15 ani in zona afacerilor si investitiilor agricole, 20 de ani in sfera afacerilor si investitiilor imobiliare.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |

Clientii cumparatori pe care ii avem sunt certi si eligibili privind capacitatea financiara.

Destinatia: agricultura

teren agricol – Suprafata : minim 1000 ha, preferabil teren agricol minim 1500 ha, afacere la cheie.

teren agricol – Grad juridic de comasare: minim 50% ; pot fi trei-patru localitati vecine

teren agricol– Grad de comasare ca drept de folosinta: 100 %/loturi

Situatia juridica: carte funciara; se accepta si dosare cadastrale in lucru sau depuse la OCPI (pentru terenul agricol in proprietate)

1. teren in arenda media 10 ani activi
2. teren in proprietate, minim 30 %

Pret agreat: In functie de calitatea pedologica si agro-chimica a terenului, alte investitii existente, utilitati, (cladiri, utilaje, silozuri, etc.), etc.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |

Analizand informatiile cerute de clientii cumparatori, am ajuns la concluzia ca dosarul de prezentare teren agricol/ferma agricola trebuie sa contina:

• Harta cadastrala hasurata
• Declaratie suprafata APIA
• Dupa caz, incadrarea juridica a terenului conform titlu de proprietate, exemplu : teren arabil, teren pentru vita de vie, pasuni, etc.
• Numarul contractelor de arenda; numarul proprietarilor cu suprafata de minim 30 ha
• Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare
• Teren intravilan (suprafata), cladiri (suprafetele si utilizarea/folosinta acestora)
• Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
• Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha
• Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic)
• Situatia contabila a creditelor bancare
• Situatia contabila a leasingurilor
• Pret/ha pentru teren agricol in proprietate si pret/ha pentru teren agricol in arenda; pretul/ha pentru terenul agricol in arenda se calculeaza pentru o perioada standard de 10 ani efectivi
• Pret de vanzare pentru fiecare mijloc fix in parte
• Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat
• Fotografii de prezentare a afacerii

Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |

Numai direct proprietarii.

Multumesc anticipat,

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

Cumpar/Superficie  Teren – Minim 50 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic

Distinsi parteneri,

Am Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in constructia de Parcuri Fotovoltaice.

Locatia : oriunde in Romania, exceptand Dobrogea.

Suprafata terenului :

• minim 50 ha/locatie, preferabil minim 100 ha;
• interes major pentru oferte de 100-500 ha/locatie; multiple locatii;

Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii.

Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 100 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:

• Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
• Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV);
• Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
• Teren agricol
• Pasune

Terenul supus vanzarii sau superficiei trebuie sa detina carte funciara si sa fie liber de sarcini.

Documente necesare in Faza 1:

• Denumirea locatiei
• Harta Google Earth
• Situatia juridica
• Pret de vanzare sau pret superficie/ha/an

Numai direct proprietarii.

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra.

Multumesc.