Cumpar Teren Agricol | Cumparari Terenuri | Cumpar Terenuri Agricole

Distinsi Parteneri,
Oferim servicii de consultanta juridica si tehnica de-a lungul intregului proces de vanzare-cumparare a terenurilor agricole, fermelor agricole sau fermelor agrozootehnice.
Avem o experienta de 9 ani in domeniul afacerilor si investitiilor forestiere, 15 ani in zona afacerilor si investitiilor agricole, 20 de ani in sfera afacerilor si investitiilor imobiliare.
Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |
Clientii cumparatori pe care ii avem sunt certi si eligibili privind capacitatea financiara.
Destinatia: agricultura
teren agricol – Suprafata : minim 1000 ha, preferabil teren agricol minim 1500 ha, afacere la cheie.
teren agricol – Grad juridic de comasare: minim 50% ; pot fi trei-patru localitati vecine
teren agricol– Grad de comasare ca drept de folosinta: 100 %/loturi
Situatia juridica: carte funciara; se accepta si dosare cadastrale in lucru sau depuse la OCPI (pentru terenul agricol in proprietate)
- teren in arenda media 10 ani activi
- teren in proprietate, minim 30 %
Pret agreat: In functie de calitatea pedologica si agro-chimica a terenului, alte investitii existente, utilitati, (cladiri, utilaje, silozuri, etc.), etc.
Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |
Analizand informatiile cerute de clientii cumparatori, am ajuns la concluzia ca dosarul de prezentare teren agricol/ferma agricola trebuie sa contina:
- Harta cadastrala hasurata
- Declaratie suprafata APIA
- Dupa caz, incadrarea juridica a terenului conform titlu de proprietate, exemplu : teren arabil, teren pentru vita de vie, pasuni, etc.
- Numarul contractelor de arenda; numarul proprietarilor cu suprafata de minim 30 ha
- Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare
- Teren intravilan (suprafata), cladiri (suprafetele si utilizarea/folosinta acestora)
- Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
- Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha
- Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic)
- Situatia contabila a creditelor bancare
- Situatia contabila a leasingurilor
- Pret/ha pentru teren agricol in proprietate si pret/ha pentru teren agricol in arenda; pretul/ha pentru terenul agricol in arenda se calculeaza pentru o perioada standard de 10 ani efectivi
- Pret de vanzare pentru fiecare mijloc fix in parte
- Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat
- Fotografii de prezentare a afacerii
Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |
Numai direct proprietarii.
Multumesc anticipat,

Ion Tudor – Investments Consultant
Mobile: +40 734.845.159
contact@investmentsinromania.eu
Cumpar/Superficie Teren – Minim 50 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic
Distinsi parteneri,
Am Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in constructia de Parcuri Fotovoltaice.
Locatia : oriunde in Romania, exceptand Dobrogea.
Suprafata terenului :
- minim 50 ha/locatie, preferabil minim 100 ha;
- interes major pentru oferte de 100-500 ha/locatie; multiple locatii;
Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii.
Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 100 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.
Situatia juridica a terenului:
- Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
- Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV);
- Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
- Teren agricol
- Pasune
Terenul supus vanzarii sau superficiei trebuie sa detina carte funciara si sa fie liber de sarcini.
Documente necesare in Faza 1:
- Denumirea locatiei
- Harta Google Earth
- Situatia juridica
- Pret de vanzare sau pret superficie/ha/an
Numai direct proprietarii.
Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra.
Multumesc.

15 gânduri despre „Cumpar Ferma Agricola Judetul Giurgiu – Cumpar Teren Arabil”