Cumpar Ferma | Cumpar Ferma Agricola | Cumpar Terenuri Agricole in judetul Braila, minim 1000 ha.

Consultanti pentru investitii agricole avem cumparatori pentru ferme agricole cu teren agricol in proprietate si teren agricol in arenda, utilaje, cladiri, silozuri, etc.cumpar ferma-cumpar ferma agricola.

Clientii cumparatori pe care ii avem sunt certi si eligibili privind capacitatea financiara.cumpar ferma agricola.

Destinatia: agricultura

teren agricol -Suprafata : minim 1000 ha, in functie de locatie se accepta si o suprafata mai mica a terenului agricol, crescand insa proportia terenului agricol in proprietate, afacere la cheie.

Grad juridic de comasare: cumpar ferma-cumpar ferma agricola – minim 50% ; pot fi trei-patru localitati vecine

Grad de comasare ca drept de folosinta: 100 %/loturi

Situatia juridica: carte funciara; cumpar ferma agricola; se accepta si dosare cadastrale in lucru sau depuse la OCPI (pentru terenul agricol in proprietate)

Cumparatorii sunt specialisti in agricultura si sunt interesati sa faca conversia de la agricultura clasica la agricultura ecologica.

Cumparatorii accepta ca terenurile agricole, pentru suprafete de minim 1000 ha/ferma agricola, sa fie situate in sole agricole mari pe raza a 3-5 localitati, maxim 25 km distanta de baza agricola.

1. cumpar ferma – teren in arenda media 10 ani activi
2. teren in proprietate, minim 25 %

Pret agreat: In functie de calitatea pedologica si agro-chimica a terenului, alte investitii existente, utilitati, etc.cumpar ferma-cumpar ferma agricola.

Dosarul de prezentare teren agricol/ferma agricola trebuie sa contina:

• cumpar ferma agricola;  Harta cadastrala hasurata, teren agricol ca drept de folosinta; suprafata lucrata pe fiecare sola in parte; distanta agricola intre sole
• Harta cadastrala hasurata din punct de vedere juridic conform contractelor de proprietate/arenda
• Declaratie suprafata APIA; cumpar ferma-cumpar ferma agricola
• Numarul contractelor de arenda; numarul proprietarilor cu suprafata de minim 30 ha
• Daca exista sistem de irigatii, functional, nefunctional; suprafata irigata; modalitatea tehnica de irigare
• Teren intravilan (suprafata), cladiri (suprafetele si utilizarea/folosinta acestora)
• Balanta contabila detaliata a mijloacelor fixe
• Structura culturilor pentru ultimii trei ani si productiile realizate/ha; cost/ha; venit/ha
• Analize de sol (studiu pedologic si agrochimic)
• Situatia contabila a creditelor bancare
• Situatia contabila a leasingurilor
• Pret/ha pentru teren agricol in proprietate si pret/ha pentru teren agricol in arenda; pretul/ha pentru terenul agricol in arenda se calculeaza pentru o perioada standard de 10 ani efectivi
• Date legislative cu privire la vanzarea afacerii agricole – cesiune parti sociale, vanzare activ, combinat
• Fotografii de prezentare a afacerii

Numai direct proprietarii.

Cumpar Ferma | Cumpar Ferme Agricole | Cumpar Ferma Agricola |

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

Cumpar/Superficie  Teren – Minim 50 HA – Pretabil Parc Fotovoltaic

Distinsi parteneri,

Am Investitori din Romania si Europa care doresc sa investeasca in constructia de Parcuri Fotovoltaice.

Locatia : oriunde in Romania, exceptand Dobrogea.

Suprafata terenului :

• minim 50 ha/locatie, preferabil minim 100 ha;
• interes major pentru oferte de 100-500 ha/locatie; multiple locatii;

Total suprafata vizata: 5000 HA in diverse locatii.

Gradul juridic de comasare: 100%; incepand cu 100 ha sunt acceptate si drumuri de exploatare intre blocurile fizice.

Situatia juridica a terenului:

• Arabile, neproductive sau curti constructii, amplasate in intravilanul localitatilor;
• Arabile neproductive amplasate in extravilanul localitatilor (terenuri agricole categoria III-IV);
• Foste halde de steril, reziduri petroliere, etc.
• Teren agricol
• Pasune

Terenul supus vanzarii sau superficiei trebuie sa detina carte funciara si sa fie liber de sarcini.

Documente necesare in Faza 1:

• Denumirea locatiei
• Harta Google Earth
• Situatia juridica
• Pret de vanzare sau pret superficie/ha/an

Numai direct proprietarii.

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra.

Multumesc.